Позвонить вам?
Пожалуйста, оставьте ваши контактные данные и мы с вами сразу свяжемся
Отправляя форму вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных
Собственники жилья в Каталонии смогут сдавать его в аренду туристам
10 августа 2020 года
Правительство Каталонии приняло закон, согласно которому многие собственники жилья в этой испанской автономии смогут сдавать его в аренду туристам. Однако это нововведение, направленное на поддержание туристической отрасли, коснется тех владельцев жилой недвижимости, для которых дом или квартира является основным местом проживания. Кроме прописки в нем, необходимо будет обладать жилищным сертификатом – документом, подтверждающим пригодность помещения для эксплуатации, а также зарегистрировать объект в туристическом реестре, который должны создать власти каждого муниципалитета.
1
Помимо этого потребуется выполнение целого ряда других условий. В частности, собственник должен будет постоянно проживать в тех же самых апартаментах и сможет сдать только одну или несколько комнат, а не весь объект целиком. Максимальный срок аренды ограничен одним месяцем (31 день), а число арендаторов или членов семьи одного арендатора - четырьмя.
2
Данный закон носит не обязательный, а рекомендательный характер, так как последнее слово относительно разрешения сдачи жилья в аренду остается за властями конкретного населенного пункта. На мэрии тех городов, что позволят местным жителям размещать у себя туристов, возлагается обязанность по разработке плана по контролю за этим видом коммерческой деятельности и взиманием налогов. По предварительным оценкам, на реализацию всех этих мероприятий потребуется около года.
Таким образом будут урегулированы отношения с различными интернет-платформами, ориентированными на сдачу и аренду апартаментов в туристических целях – такими как Airbnb, Booking и другими. Теперь владельцы жилой недвижимости в Каталонии смогут использовать их для публикации своих объявлений без риска вступить в конфликт с налоговыми органами.
К текущему моменту только в Барселоне насчитывается порядка 10 тысяч объектов жилой недвижимости, отвечающих поставленным условиям, а в остальных городах Каталонии их число превышает 14 тысяч.
К текущему моменту только в Барселоне насчитывается порядка 10 тысяч объектов жилой недвижимости, отвечающих поставленным условиям, а в остальных городах Каталонии их число превышает 14 тысяч.
Наши услуги
Получите экспресс консультацию, на которой определим текущее положение дел, наличие документов и возможные варианты решения вашей задачи
Запись на консультацию
Возможно вам будет интересно:
Утеря TIE в Испании: восстановление, заявление и возможные сложности
Карточка TIE (идентификационная карта иностранца) – самый важный документ, которым пользуются иностранные граждане-резиденты на территории Испании. Что делать при утрате карточки TIE? Читайте в нашей статье!
Новые правила аренды для собственников жилья в Каталонии
Правительство Каталонии приняло закон, согласно которому многие собственники жилья в этой испанской автономии смогут сдавать его в аренду туристам.
В Испании начали принимать справки об отсутствии судимости, выданные консульством РФ
Справка об отсутствии судимости, которая выдается Генеральным консульством России в Барселоне и Консульским отделом Посольства РФ в Мадриде без проставления апостиля, теперь должна приниматься всеми без исключения государственными органами Испании как страны-участницы конвенции.
Обмен украинских водительских прав в Испании: процесс, сроки и нюансы
В нашей статье мы рассмотрим личную подачу документов на обмен прав через ГАИ в Каталонии.
Как студенту получить вид на жительство в Испании после 3-х лет обучения
После нескольких лет обучения в Испании у иностранного студента есть шанс закрепиться в стране, модифицировав учебную визу в полноценный вид на жительство. Действующее законодательство предлагает выпускникам испанских вузов четыре пути легализации.
Обязательная регистрация криптокомпаний в Центробанке Испании: что известно
Все компании, финансово-кредитные организации, юридические и физические лица, занятые в секторе криптовалют (Bitcoin, Ethereum и другие), должны будут зарегистрироваться в Центральном банке Испании.
Новый закон о муниципальном налоге на прирост стоимости (plusvalía) в Испании
С 10 ноября в Испании вступил в силу новый закон о налоге plusvalía municipal, который взимается при продаже, наследовании и получении в дар жилой недвижимости.
Мы следим за появлением новых возможностей для релокантов, ситуацией в консульствах и банках, рассказываем, как обустроиться в стране
+ 34 695 426 958
Мы используем файлы cookies, чтобы сайт работал лучше